防水博士建筑物渗漏系统解决总体思路
系统采用以“防、排、截、堵”相结合的堵漏修缮方法。“防”即对渗漏水部位结构进行防水设防,使之水源不易侵入结构层,也对结构起了很好的保护作用;“排”即将渗漏水直接做引水外排的方法,在施工面狭窄或某种原因,无法采取从根源上切断水源的治理方法,相结合的排水系统;“截”即将水源截止至规定的范围内,使水路不窜至外围的漏水部位;“堵”即将结构较脆弱的渗漏水部位直接对结构的加强及防水处理。
渗漏治理方案
总体思路:采取对结构预加强修复工法,后采用刚性防水与柔性防水相结合,结构修复与柔性密封、刚性保护相结合的方法,根据不同部位确定相应的防水修缮方案。
治理原则:新型优质材料、刚柔结合、多道防水、综合整治。
工作思路:防、排、截、堵相结合。
关键思想:易出现裂缝部位作为活动缝处理,应用柔性材料来处理活缝,以防后期再出现移位漏水。采取多种材料、多种工艺相结合,系统解决其渗漏水问题
渗漏纠纷:
对于建筑房屋来说,卫生间是人们必不可少的生活设施,一旦卫生间出现漏水,不但影响使用,渗漏到楼下,还要影响到邻友住户的和睦相处。
(一)楼板裂缝及蜂窝渗漏水
原因分析:
通常建筑结构本身是一道防水层,由于地基的不均匀沉降,混凝土浇筑时振捣不密实,产生的裂缝或者蜂窝,造成防水失效。高压注浆功法加固结构修补系统解决方法。
1、沿裂缝或蜂窝45°取孔,深4-5cm。
2、安装紧固止水针。
3、注入聚氨酯发泡剂,待浆料冒出止。
4、浆料固化后取出止水针。
5、沿着裂缝、蜂窝凿出“v”槽(宽5cm深3cm)。
6、清水清洗干净,不得有杂物等。
7、“结构修补砂浆”修补平整坚固并用清水保养。
8、涂刷“附加层防水涂料”并加铺抗拉抗渗聚酯布。
(二)排水管边渗漏水
原因分析:
板与管空洞嵌填密封处理不到位,或防水失效。已装修好的房子可选择倒置试反堵维修,加固结构修补系统解决方法。
1、沿着管边四周凿(宽5cm深3cm)的“v”槽。
2、清水清洗干净,不得杂物等。
3、“防水结构修补砂浆”修补平整坚固并用清水保养。
4、涂刷“附加层防水涂料”并加铺抗拉抗渗聚酯布。
(三)瓷砖缝隙渗漏水
原因分析:
瓷砖填缝材料的失效或根本没有填充瓷砖缝隙,传统的解决方法就是翻修卫生间,这样既费人工又费金钱,还要影响使用。我司研发一款新型免砸砖治理卫生间渗漏水产品。
1.清理原有的嵌填材料,不得有松散杂物等。
2.机械烘干至无潮气,干燥宜可。
3.根据缝隙的宽度粘贴美缝纸。
4.镶填“瓷边密封胶”并修饰平整美观。
5.5-8分钟后取除美缝纸,4小时候干透即可使用。
(四)卫生间背水面渗漏水
原因分析:
由于地基的不均匀沉降,造成墙角开裂及防水失效。因此我司研发一款专门针对背水墙体防霉防潮的新型背水面防水产品。
1.剔除装饰、粉刷层,直到砖墙结构。
2.阴角部位凿(宽6cm深3cm)的“v”槽。
3.清水清洗干净,不得有杂物等。
4.“防水结构修补砂浆”修补平整坚固并用清水保养。
5.涂刷“背水面专用防水涂料”两遍。
6.涂刷“附加层防水涂料”并加铺抗拉抗渗聚酯布。
(五)卫生间给水管损坏整体地面翻修
原因分析:
给排水管安装属于隐蔽性工程,一旦管件出现渗漏水问题或难于诊断渗漏水部位,则要敲除地面新翻修。为此我司针对厨卫生间翻修做出一个标准的系统整治施工工艺。
1.拆除装饰面上所有挂件、配件及装饰品。
2.剔除地面瓷砖等填充层至结构层,墙面高地面一片砖。
3.阴角、管边部位凿(宽6cm深3cm)的“v”槽。
4.清水清洗干净,不得有杂物等。
5.“防水结构修补砂浆”修补平整坚固,阴角制作一半圆弧形坡度,并用清水保养。
6.修复已损坏的给水管道。
7.基面冲洗干净,水泥砂浆找平2-3cm厚为宜。
8.隔天涂刷“厨卫间翻修专用防水涂料”两道。
9.管边、阴角涂刷“附加层防水涂料”并加铺抗拉抗渗聚酯布。
10.隔天做闭水试验24小时,不漏水则合格。
11.水泥砂浆做保护,厚度为2cm-3cm为宜。
12.瓷砖铺贴,瓷砖填缝处理。
13.安装洁具等挂件。